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  H076009  
Angebot: H076009
Gohlis
04157 Leipzig
300.000,00 €
 
ca.106,76 m²    4,0 Zimmer
Balkon Badewanne Dusche
 
 
 
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EXPOSÉ
 
 
 
04157 Leipzig, Gohlis
Angebot: H076009
 
   
Große Dachgeschosswohnung mit 2 Balkon in Leipzig-Gohlis!
 
     
 
H076.jpg
 
     
 
 
 
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart: Eigentumswohnung
Vermietungsstand: freistehend
Zimmer:
4,0
Fläche: ca. 106,76 m²
Etage:
DG
   
Kaufspreis in €: 300.000,00
Hausgeld/Monat in €: 270,00 inkl. Rücklagenzufuhr
Verkaufsprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
   
Zustand: Topzustand
Heizung:
Zentralheizung
Fußbodenart: Fliesen Parkett
Garten:
Gemeinschaft
   
Energieausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Energiekennwert:
78 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Energieträger:
Erdgas
Baujahr:
1900
Energieeffizienzklasse:
C
Ausstellungsdatum:
29.04.2013
gültig bis:
29.04.2023
Baujahr laut Energiepass:
2008











   
Grundriss

 
Lage / Beschreibung
Hochwertig ausgestattetes und saniertes Mehrfamilienhaus im beliebtem Stadtteil Gohlis-Mitte. Großzügige Balkone an allen Wohnungen. Bäder mit Wanne und teilweise mit separater Dusche. Sehr schöne Terrakottafliesen im Küchen- und Badbereich. Der Brettschneiderpark liegt in unmittelbarer Nähe. Auch der grüne Gürtel Leipzigs, das Rosental, ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Hier ist Erholung und Entspannung garantiert. Dienstleistungsanbieter, Schulen, Kindergärten und Ärtze sind in wenigen Minuten sehr gut erreichbar. Gute Anbindung ins Zentrum ist durch die naheliegenden, öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.

Hochwertig und sehr gut sanierte 4-Zimmerwohnung zum Wohnfühlen. Alle 4 Wohnbereiche und die Diele mit Echtholzparkett ausgelegt. Das Badezimmer, das Gäste-WC und die Küche mit hochwertigen Terrakotta-Bodenfliesen. Großes, helles Wohnzimmer mit schönem Erkerbereich und liebevoll hervorgearbeitem Stuck. Auch im Schlafzimmer sehr schöne Stuckelemente an der Decke. Das Badezimmer mit Wanne, Kritallspiegel und mediterrane Farbgestaltung. Sehr große Wohnküche zum absoluten Wohnfühlen. Der große Balkon ist von der Küche sowie vom Kinderzimmer aus betretbar. Ein zweiter Balkon ist vorhanden. Abstellmöglichkeiten bietet der eigene Mieterkeller. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Es darf ohne die Genehmigung von Rosental Immobilien GmbH nicht an Dritte weitergegeben werden. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

   
Balkon
Badewanne
Dusche
Gäste-WC
Dachgeschosswohnung
Kabelanschluss
Telefonanschluss
2 Balkone, Terrakottafliesen in Küche und Bad, Keller
 
 
 
   
Ansprechpartner: Frau Schmorde
Telefon: 0341 - 216 90 55
Mobil: 0173 - 682 51 25
E-Mail: info@rosental-immobilien.de
 

 

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WIDERRUFSBELEHRUNG

 

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Rosental Immobilien GmbH, Ferdinand-Lassalle-Straße 15 in 04109 Leipzig, Tel.: 0341-2169022, Fax: 0341-2169099, info@rosental-immobilien.de, mittel einer eindeutigen Erklärung – z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail – über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Sie können dafür, dass beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Sie können das Muster-Widerrufsformular oder eine andere eindeutige Erklärung auch auf unserer Website www.rosental-immobilien.de elektronisch ausfüllen und übermitteln. Machen Sie von dieser Möglichkeit Gebrauch, so werden wir Ihnen unverzüglich (z.B. per E-Mail) eine Bestätigung über den Eingang eines solchen Widerrufs übermitteln.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich darauf ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigere Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens  binnen vierzehn  Tagen ab dem Tag zurückzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich des Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

 

 

MUSTER-WIDERRUFSFORMULAR

 

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.

 

An:
Rosental Immobilien GmbH
Ferdinand-Lassalle-Straße 15
04109 Leipzig
Tel. 0341-2169022
Fax: 0341-2169099
E-Mail: info@rosental-immobilien.de

 

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung

 

 

Bestellung / Dienstleistung vom

 

 

Vermittlungsobjekt

 

 

Name des Verbrauchers

 

 

Anschrift des Verbrauchers

 

 

_______________   ______________________________
Datum    Unterschrift des/der Verbraucher