Immobilie

Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Zweitbezug mit durchdachtem und individuellem Grundriss.

Über die großzügige Diele, die Zugang zu einem kleinen Balkon bietet, erschließt sich die Wohnung. Rechter Hand befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.

Auf der linken Seite liegen das innenliegende Badezimmer sowie der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich. Das Bad ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Die offene Küche geht fließend in das großzügige Eckwohnzimmer über und schafft eine moderne Wohnatmosphäre mit viel Gestaltungsspielraum. Von hier aus sowie vom dritten Zimmer aus besteht Zugang zu einem weiteren kleinen Balkon.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In den Wohnräumen wurde hochwertiger Eichenparkettboden verlegt, während Küche und Badezimmer mit Fliesen ausgestattet sind.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Duplexparker) gehört zur Wohnung. Über den Aufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage bis vor die Wohnungsebene.

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Lage

Die Wolfgang-Heinze-Straße befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Connewitz im Süden der Stadt. Der Stadtteil ist bekannt für seine lebendige, kreative Atmosphäre sowie die gewachsene Infrastruktur und zählt zu den gefragten Wohnlagen Leipzigs.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bioläden, Cafés, Restaurants sowie kleine Einzelhandelsgeschäfte. Auch Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen sind im Stadtteil vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu weiteren Stadtteilen. Mit dem Fahrrad ist das Leipziger Zentrum ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zu weitläufigen Grünflächen. Der nahegelegene Clara-Zetkin-Park, der Auwald sowie der Wildpark bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, Freizeitgestaltung und sportlichen Aktivitäten.

Die Wolfgang-Heinze-Straße vereint urbanes Leben mit einer guten Infrastruktur und naturnahem Umfeld und eignet sich insbesondere für Mieter, die eine zentrale, lebendige Wohnlage im Leipziger Süden schätzen.

Ausstattung