Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Titlebild
Vermietete, gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Lindenau!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 04177 Leipzig
- Kaufpreis 124.000,00 €
- Hausgeld 325,00 €
- Wohnfläche ca. 55 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1905
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Vermietet ja
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 6844116
- Provision 7,14 inkl. MwSt.
Immobilie
Vermietete 2-Raumwohnung in Lindenau.
Im 2. Obergeschoss des im Jahre 1905 gebauten Mehrfamilienhauses, befindet sich die praktisch geschnittene 2-Raumwohnung. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, einen geschlossenen Küchenbereich, sowie ein geräumiges, in den Innenhof ausgerichtetes Schlafzimmer, mit Zugang zum Balkon. In den Wohn- und Schlafbereichen sowie in der Diele wurde Parkettfußboden verlegt. Das innenliegende Badezimmer bietet eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Das Sondernutzungsrecht an einem Kellerabteil ist eingeräumt.
Die Wohnung ist seit dem 15.09.2023 zu einem Mietzins von 450,00 € vermietet. Die aktuelle Hausgeldzahlung wird seitens des WEG-Verwalters, mit 325,00 € monatlich erhoben. Die Zuführung zur Erhaltungsrücklage (22,46 €) ist hierbei inkludiert.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Mehrfamilienhaus in WEG Aufteilung im Leipziger Stadtteil Lindenau. Schöne Wohnungsgrundrisse, Balkone und
Einbauküchen. Die ruhige Seitenstraße liegt in unmittelbarer Nähe des Lindenauer Marktes. Hier finden Sie gute Einkaufsmögllichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie namhafte Kultureinrichtungen in der Umgebung.
Ausstattung
Sonstiges
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Es darf ohne die Genehmigung von Rosental Immobilien GmbH nicht an Dritte weitergegeben werden. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, FAX) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Rosental Immobilien GmbH
Ferdinand-Lassalle-Str. 15
04109 Leipzig
Telefon: 0341-216 90 0
Telefax: 0341-216 90 99
E-Mail: info@rosental-immobilien.de
Web: rosental-Immobilien.de
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 116 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 20.06.2018
- Energieausweis gültig bis 20.06.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
Grundrisse
Rechtliches
Handelt es sich bei dem Käufer um einen Verbraucher, wird die angegebene Provision von 7,14 % hälftig zwischen Käufer und Verkäufer (jeweils 3,57 %) geteilt. Die Provision versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Bei geänderten Mehrwertsteuersätzen wird die ausgewiesene Provision entsprechend korrigiert.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
Hi, this is a comment.
To get started with moderating, editing, and deleting comments, please visit the Comments screen in the dashboard.
Commenter avatars come from Gravatar.