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Rosental Immobilien GmbH
Ferdinand-Lassalle-Str. 15, 04109 Leipzig
Fabian Schmidt
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Vermietete Erdgeschosswohnungen mit Garten in Ermlitz!

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 06258 Schkopau
  • Kaufpreis 95.000,00
  • Hausgeld 335,00
  • Wohnfläche ca. 69
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1994
  • Etagenzahl 3
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche nein
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Vermietet ja
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Badewanne
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID KV5010.1700
  • Provision 7,14 % inkl. MwSt.

Immobilie

3-Raumwohnung mit Terrasse, eigenem Vorgarten und Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist mit Laminatfußboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Wanne und Dusche. Stauraum bietet ein Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Der Tiefgaragenstellplatz, welcher bequem aus vom Haus zugänglich ist, ist im Kaufpreis inkludiert.

Das Sondernutzungsrecht an einem Keller ist eingeräumt.

Die Wohneinheit ist seit 04/2021 für eine monatliche Kaltmiete von 405,00 € vermietet. Die aktuelle Hausgeldzahlung wird, seitens des WEG-Verwalters, mit 335,00 € monatlich erhoben. Die Zuführung für die Instandhaltungsrücklage (33,08 €) ist hierbei inkludiert.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die moderne Neubauanlage liegt in Ermlitz, einem Ortsteil von Schkopau, in unmittelbarer Nähe von Schkeuditz. Durch seine verkehrsgünstige Lage weicht man innerhalb weniger Autominuten dem ländlichen Charm und erreicht eine der Großstädte Halle oder Leipzig. Ebenso sind die Autobahnen A9 und A14 sowie der Flughafen Leipzig-Halle innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Mitten im Speckgürtel Leipzigs und Halle finden sich viele Toparbeitgeber der Region in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind durch eine Busverbindung in Schkeuditz zu erreichen.

Ausstattung

Abstellkammer
Erdgeschoss
Gartenabteil
Tiefgaragenstellplatz
Keller
Telefonanschluss
DSL-Anschluss

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Es darf ohne die Genehmigung von Rosental Immobilien GmbH nicht an Dritte weitergegeben werden. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, FAX) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Rosental Immobilien GmbH
Ferdinand-Lassalle-Str. 15
04109 Leipzig

Telefon: 0341-216 90 0
Telefax: 0341-216 90 99
E-Mail: info@rosental-immobilien.de
Web: rosental-Immobilien.de

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 100 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 06.05.2013
  • Energieausweis gültig bis 06.05.2023
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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