Vermietete 4-Zimmerwohnung mit Terrasse!
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 04159 Leipzig
- Kaufpreis 200.000,00 €
- Hausgeld 530,00 €
- Wohnfläche ca. 99 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1996
- Etagenzahl 5
- Alt-/Neubau Neubau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet ja
- Bodenbelag PVC Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID VK.1094.300
- Provision 7,14 inkl. MwSt.
Immobilie
Vermietete 4-Raumwohnung in einer ruhigen Seitenstraße im gemütlichen Möckern, mit Tiefgaragenstellplatz.
Im Erdgeschoss des im Jahre 1996 gebauten Mehrfamilienhauses, befindet sich die gut geschnittene 4-Raumwohnung. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, sowie über drei geräumige Schlafzimmer. In den Wohn- und Schlafbereichen wurde Laminat verlegt. Der Küchenbereich bietet Platz für einen kleinen Essbereich und verfügt über alle gängigen Anschlüsse. Das innenliegende Badezimmer bietet eine Badewanne. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, welcher im Kaufpreis inkludiert ist.
Das Sondernutzungsrecht an einer geräumigen Bodenkammer ist eingeräumt.
Die Wohnung ist seit 07.2002 vermietet. Derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 594,00 € (Stellplatzmiete inkludiert). Die aktuelle Hausgeldzahlungen (Wohnung und Stellplatz) werden, seitens des WEG-Verwalters, mit 473,63 € monatlich erhoben. Die Zuführungen zur Erhaltungsrücklage (59,63 €) sind hierbei inkludiert.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Möckern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Verkehrsmittel des öffentlichen Nahverkehrs sowie diverse Grünflächen sind binnen weniger Gehminuten zu erreichen. Über die Magistrale "Georg-Schumann-Straße" gelangt man in wenigen Minuten zu den angrenzenden Bundesstraße B2 und B6 sowie zur Autobahn 14. Die Innenstadt, der Zoo Leipzig und die Parkanlage "Rosental" sind in ca. 10 Minuten mittels den ÖPVN oder Auto erreichbar.
Ausstattung
Sonstiges
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Es darf ohne die Genehmigung von Rosental Immobilien GmbH nicht an Dritte weitergegeben werden. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, FAX) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Rosental Immobilien GmbH
Ferdinand-Lassalle-Str. 15
04109 Leipzig
Telefon: 0341-216 90 0
Telefax: 0341-216 90 99
E-Mail: info@rosental-immobilien.de
Web: rosental-Immobilien.de
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 89 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 04.10.2017
- Energieausweis gültig bis 04.10.2027
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
Rechtliches
Handelt es sich bei dem Käufer um einen Verbraucher, wird die angegebene Provision von 7,14 % hälftig zwischen Käufer und Verkäufer (jeweils 3,57 %) geteilt. Die Provision versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Bei geänderten Mehrwertsteuersätzen wird die ausgewiesene Provision entsprechend korrigiert.
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