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Rosental Immobilien GmbH
Ferdinand-Lassalle-Str. 15, 04109 Leipzig
Fabian Schmidt
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Vermietete 3-Zimmerwohnung in Markkleeberg!

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 04416 Markkleeberg
  • Kaufpreis 235.000,00
  • Hausgeld 310,00
  • Wohnfläche ca. 87
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1899
  • Etagenzahl 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche nein
  • Gäste-WC nein
  • Anzahl Balkone 1
  • Vermietet ja
  • Bodenbelag Fliesen Parkett
  • Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID VK-5036.100

Immobilie

Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen hochwertigen Echtholzparkettboden und großzügige, helle Räume. Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche sowie ein Fenster für angenehmes Tageslicht. Der großzügige Küchenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich praktisch in der Abstellkammer. Das Sondernutzungsrecht an einem Kellerabteil ist eingeräumt.

Die Wohnung ist seit 03.2019 vermietet. Derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 635,00 € . Die aktuelle Hausgeldzahlungen werden, seitens des WEG-Verwalters, mit 310,00 € monatlich erhoben. Die Zuführungen zur Erhaltungsrücklage (46,75 €) sind hierbei inkludiert.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Das um 1900 errichtete Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2011 umfassend saniert. Es befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Markkleeberg-West. Die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig schnell zu erreichen. Sehr schöne und zentrale Lage zum Cospudener und Markleeberger See, welche sich ideal zur Freizeit- und Erholungsgestaltung eignen. Auch die Parkanlagen des Agrageländes sind unmittelbar erreichbar.

Ausstattung

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Es darf ohne die Genehmigung von Rosental Immobilien GmbH nicht an Dritte weitergegeben werden. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, FAX) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Rosental Immobilien GmbH
Ferdinand-Lassalle-Str. 15
04109 Leipzig

Telefon: 0341-216 90 0
Telefax: 0341-216 90 99
E-Mail: info@rosental-immobilien.de
Web: rosental-Immobilien.de

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 121 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 04.08.2023
  • Energieausweis gültig bis 03.08.2033
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer

Grundrisse

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