Immobilie

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung und den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.

Der helle Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitzbereich sowie einen Essbereich. Die angrenzende Küche ist praktisch in den Grundriss integriert. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und lässt sich flexibel möblieren.

Das Tageslichtbad ist zentral gelegen und mit einer Dusche mit barrierearmen Einstieg ausgestattet. Der Eingangsbereich verbindet die einzelnen Räume und sorgt für eine funktionale Aufteilung der Wohnung.

Highlights auf einen Blick:

– gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
– großzügiger Wohn- und Essbereich
– integrierte Küche
– Tageslichtbad mit Dusche
– großzügiger Balkon
– helle und freundliche Räume
– Tiefgaragenstellplatz

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 265,50 €, zusätzlich werden monatlich 34,50 € der Instandhaltungsrücklage zugeführt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Die Seelenbinderstraße 2 befindet sich im Leipziger Stadtteil Möckern, in unmittelbarer Nähe zur Grenze zu Gohlis. Die Wohnlage verbindet eine gute Anbindung an die Leipziger Innenstadt mit einer gewachsenen Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus sind sowohl die Leipziger Innenstadt als auch der Hauptbahnhof schnell erreichbar. Auch die Georg-Schumann-Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten liegt in der näheren Umgebung.

Für die individuelle Freizeitgestaltung bieten sich unter anderem das nahegelegene Rosental sowie der Leipziger Auwald an. Gleichzeitig ermöglichen die gut ausgebauten Verkehrswege eine schnelle Anbindung an die Leipziger Ausfallstraßen und das überregionale Straßennetz.

Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, vorhandener Infrastruktur und der Nähe zu weitläufigen Grün- und Erholungsflächen macht die Lage besonders für Berufstätige, Paare und Stadtliebhaber interessant.

Ausstattung