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Rosental Immobilien GmbH
Ferdinand-Lassalle-Str. 15, 04109 , Leipzig
Candy Wernecke
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+++Gute Wohnlage/2 Zimmer mit Balkon+++

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 04317 Leipzig
  • Kaufpreis 135.000,00
  • Hausgeld 206,50
  • Wohnfläche ca. 48
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1886
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Vermietet ja
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID V700001
  • Provision 7,14 inkl. MwSt.

Immobilie

Vermietete 2-Raumwohnung (seit 09/2018) in Reudnitz.

Im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses liegt diese gemütliche 2-Raumwohnung mit Balkon. Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich mit Zugang zum Balkon. Der separate Schlafraum und die Diele sind mit pflegeleichten Laminat versehen. Im Wohn-/ Küchenbereich und im Bad mit Dusche wurden praktische Fliesen verlegt. Eine Abstellkammer rundet das Wohnungsangebot ab.

Das Sondernutzungsrecht an einem Keller ist eingeräumt.

Die Wohnung ist seit 09.2018 vermietet mit einer Kaltmiete von 310,00 €. Die aktuelle Hausgeldzahlung wird, seitens des WEG-Verwalters, mit 206,50 € monatlich erhoben. Die Zuführung für die Instandhaltungsrücklage (31,63 €) ist hierbei inkludiert.

Lage

Sanierter Altbau in verkehrsgünstiger Lage mit guter Zentrumsanbindung. In der Nähe befinden sich die Leipziger Universitätskliniken und das Gelände der "Alten Messe". Eine Gartenanlage am Haus dient der gemeinsamen Nutzung.

Für aktive Freizeitgestaltung bieten sich gute Möglichkeiten im Lene-Voigt- oder Friedenspark. Kindereinrichtungen, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Umgebung.

Ausstattung

Laminat
Fliesen
Abstellraum
Dusche
amerikanische Küche
Kabelanschluss
Telefonanschluss,

Keller Möbliert Aufzug Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Es darf ohne die Genehmi-gung von Rosental Immobilien GmbH nicht an Dritte weitergegeben werden. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail, FAX) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Rosental Immobilien GmbH
Ferdinand-Lassalle-Str. 15
04109 Leipzig

Telefon: 0341-216 90 0
Telefax: 0341-216 90 99
E-Mail: info@rosental-immobilien.de
Web: rosental-Immobilien.de

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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