Immobilie

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 2022 errichteten Neubaus. Auf ca. 89,42 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen und erweitern den Wohnraum ins Freie.

Die zeitgemäße Bauweise und die gepflegte Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme. Die Energieeffizienzklasse B unterstreicht den energetischen Standard der Immobilie. Ein Kellerabteil sowie ein separater Stellplatz ergänzen das Angebot.

Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die großzügige Wohnfläche und die gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr.

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen!

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Wolfgang-Heinze-Straße 36a im Leipziger Stadtteil Connewitz, einem beliebten und lebendigen Viertel im Süden der Stadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine vielfältige Kulturszene, individuelle Geschäfte, gemütliche Cafés und ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Leipziger Innenstadt und weitere Stadtteile bequem erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Der nahegelegene Wildpark Leipzig und das grüne Umfeld laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein.

Die Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht den Standort besonders attraktiv.

Ausstattung