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Rosental Immobilien GmbH
Ferdinand-Lassalle-Str. 15, 04109 Leipzig
Fabian Schmidt
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Gemütliches 1 Zimmerapartment mit Fußbodenheizung!

Eckdaten

  • Art Souterrain
  • Lage Talstr. 10
    04103 Leipzig
  • Miete zzgl. NK 625,00
  • Warmmiete 865,00
  • Nebenkosten 240,00
  • Wohnfläche ca. 69
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1900
  • Etage -1
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC nein
  • Kaution 1.875,00 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • WG geeignet nein
  • Verfügbar ab sofort
  • Bodenbelag Parkett Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 1098.200-AP4

Immobilie

Große 1-Zimmerwohnung im Souterrain in zentraler Lage zur Leipziger Innenstadt und der Universität. Ideal für Pendler, Singles und Studenten. Sehr großer Wohn- und Schlafbereich mit Echtholzparkett. Modernes Badezimmmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein Mieterkeller und eine Einbauküche wird zur Verfügung gestellt.

Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 12 Monate.

Lage

Diese denkmalgeschützte Stadtvilla im Zentrum-Süd bietet eine gute Innenstadtanbindung. Bei Durchführung der hochwertigen Sanierung, wurden zahlreiche historische Details behutsam restauriert und somit der Flair des Gebäudes erhalten.
Zu Fuß erreicht man die Innenstadt (Augustusplatz) in ca. 5 Minuten. Der Bayerische Platz mit seinen Marktständen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum mit seinem vielseitigen kulturellen und gastronomischen Angebot, sowie den zahlreichen Geschäften ist fußläufig zu erreichen. Arztpraxen und die Uni befinden sich in der direkten Umgebung. Durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung gelangt man schnell in alle Richtungen.

Ausstattung

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 104 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 22.03.2022
  • Energieausweis gültig bis 21.03.2032
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

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