Immobilie

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 1994 errichteten Mehrfamilienhaus und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem angenehmen Wohnambiente.

Auf rund 65,53 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Die gemütlichen Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und schaffen eine wohnliche Atmosphäre.

Der Balkon lädt dazu ein, den Feierabend im Freien zu genießen und bietet einen schönen Rückzugsort zum Entspannen. Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Ein eigener Stellplatz rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Zentralheizung, die in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein gemütliches Zuhause in gepflegter Wohnlage suchen.

Hinweis: Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Ermlitz, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Schkopau im Saalekreis. Die idyllische Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in den nahegelegenen Ortschaften Schkopau, Döllnitz und Großkugel. Die Städte Halle (Saale), Merseburg und Leipzig sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.

Über die Bundesstraße B181 sowie die Autobahnen A9 und A14 besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung. Zudem sorgen Bus- und Bahnverbindungen in der Umgebung für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die reizvolle Umgebung mit ihren weitläufigen Grünflächen, Rad- und Wanderwegen sowie der Nähe zur Saale bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ermlitz vereint somit die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit einer guten Erreichbarkeit der urbanen Zentren.

Ausstattung