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  H050013  
Angebot: H050013
Zentrum
285,00 €
 
An der Verfassungslinde 7 Leipzig
ca.32,45 m²    1,0 Zimmer
EBK Dusche
 
  H088001  
Angebot: H088001
Zentrum
335,00 €
 
Sternwartenstraße 38 Leipzig
ca.41,59 m²    1,0 Zimmer
Balkon Badewanne
 
  E009014  
Angebot: E009014
Zentrum
295,00 €
 
Moschelesstraße 16/18 Leipzig
ca.40,10 m²    2,0 Zimmer
Dusche
 
  V252003  
Angebot: V252003
Zentrum
330,00 €
 
Seeburgstraße 28 Leipzig
ca.42,40 m²    2,0 Zimmer
Balkon Dusche
 
  H088002  
Angebot: H088002
Zentrum
415,00 €
 
Sternwartenstraße 38 Leipzig
ca.51,26 m²    2,0 Zimmer
Badewanne
 
  H088006  
Angebot: H088006
Zentrum
415,00 €
 
Sternwartenstraße 38 Leipzig
ca.55,77 m²    2,0 Zimmer
Badewanne
 
  H009010  
Angebot: H009010
Zentrum
435,00 €
 
Goldschmidtstraße 24 Leipzig
ca.61,85 m²    2,0 Zimmer
EBK Badewanne
 
  H082100  
Angebot: H082100
Zentrum
475,00 €
 
Johannisgasse 27 Leipzig
ca.61,40 m²    3,0 Zimmer
Balkon EBK Badewanne Dusche
 
  H082130  
Angebot: H082130
Zentrum
590,00 €
 
Johannisgasse 27 Leipzig
ca.65,98 m²    3,0 Zimmer
Balkon EBK Badewanne Dusche
 
  V011001  
Angebot: V011001
Zentrum
1225,00 €
 
Nikolaistraße 27/29 Leipzig
ca.175,31 m²    3,0 Zimmer
Badewanne Dusche Terrasse
 
 
 
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EXPOSÉ
 
 
 
Johannisgasse 27, Zentrum
Angebot: H082100
 
 
**Zentraler geht's nicht! Wohnen in wunderbarer Lage**
 
     
 
H082.jpg
 
     
 
 
 
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart: Mietwohnung
Straße:route
Johannisgasse 27
PLZ/Stadt: 04103 Leipzig
Zimmer:
3,0
Fläche: ca. 61,40 m²
Etage:
Erdgeschoss rechts
   
Grundmiete in €: 475,00
Betriebskosten in €: 150,00
Heizkosten enthalten
Kaution in €: 1425,00
(3 Grundmieten)
   
Bezug ab: 01.09.2017
Zustand: modernisiert
Heizung:
Fußbodenheizung
Fußbodenart: Fliesen
   
Energieausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Energiekennwert:
49 kWh/(m²*a)
Warmwasser nicht enthalten
Energieträger:
Elektroenergie
Baujahr:
1900
Energieeffizienzklasse:
A
Ausstellungsdatum:
27.05.2013
gültig bis:
27.05.2023
Baujahr laut Energiepass:
2009





   
Grundriss

 
Lage / Beschreibung
Das topsanierte Mehrfamilienhaus mit modernster Ausstattung liegt in geringster Entfernung zur Leipziger Innenstadt, zur Universität sowie zum Leipziger Hauptbahnhof. Unweit befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister, Schulen und Fakultäten. Auch zahlreiche Bars und Restaurants sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe.

Topsanierte 3 Zimmerwohnung mit Fußbodenheizung mitten im Zentrum. Alle 3 Räume mit hochwertigen Fliesen und gespachtelten Wänden ausgestattet. Diele, Küche und Badezimmer sind hochwertig gefliest. Küche mit Einbauküche -Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle, Spüle, Schränke – und Übergang zum Balkon. Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. In allen Wohnräumen sind jeweils Kabel- und Telefonanschluss vorhanden. Ein Raum im Keller mit Waschmaschinen und Trockner steht den Mietern des Hauses gegen eine Gebühr zur Verfügung. Abstellmöglichkeiten im eigenen Mieterkeller.

   
Ausstattung:
Balkon
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Tageslichtbad
Fußbodenheizung
WG-geeignet
Kabelanschluss
Telefonanschluss
 
Bemerkung:
Wir weisen darauf hin, dass aktuell ein Zimmer der Wohnung noch untervermietet ist. Dafür wird eine monatliche Bruttowarmmiete in Höhe von 245,00 € gezahlt. Dieser Betrag ist entsprechend von der monatlich vereinbarten Miete in Höhe von 625,00 € abzuziehen. Somit fällt für den Zeitraum der Untervermietung eine monatliche Mietzahlung in Höhe von 380,00 € (Kaltmiete: 230,00 € + BKV 150,00 €) an. Fotos einer ähnlichen Wohnung im Haus - da die Wohnung teilweise noch bewohnt ist. In der Wohnung befinden sich helle Wohnfliesen.
 
 
Ansprechpartner: Herr Hoffmann
Telefon: 0341 - 216 90 22
E-Mail: info@rosental-immobilien.de
 

 

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WIDERRUFSBELEHRUNG

 

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Rosental Immobilien GmbH, Ferdinand-Lassalle-Straße 15 in 04109 Leipzig, Tel.: 0341-2169022, Fax: 0341-2169099, info@rosental-immobilien.de, mittel einer eindeutigen Erklärung – z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail – über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Sie können dafür, dass beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Sie können das Muster-Widerrufsformular oder eine andere eindeutige Erklärung auch auf unserer Website www.rosental-immobilien.de elektronisch ausfüllen und übermitteln. Machen Sie von dieser Möglichkeit Gebrauch, so werden wir Ihnen unverzüglich (z.B. per E-Mail) eine Bestätigung über den Eingang eines solchen Widerrufs übermitteln.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich darauf ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigere Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens  binnen vierzehn  Tagen ab dem Tag zurückzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich des Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

 

 

MUSTER-WIDERRUFSFORMULAR

 

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.

 

An:
Rosental Immobilien GmbH
Ferdinand-Lassalle-Straße 15
04109 Leipzig
Tel. 0341-2169022
Fax: 0341-2169099
E-Mail: info@rosental-immobilien.de

 

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung

 

 

Bestellung / Dienstleistung vom

 

 

Vermittlungsobjekt

 

 

Name des Verbrauchers

 

 

Anschrift des Verbrauchers

 

 

_______________   ______________________________
Datum    Unterschrift des/der Verbraucher