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  V011001  
Angebot: V011001
Zentrum
1225,00 €
 
Nikolaistraße 27/29 Leipzig
ca.175,31 m²    3,0 Zim.
Badewanne Dusche Terrasse
 
 
 
EXPOSÉ
 
 
 
Nikolaistraße 27/29, Zentrum
Angebot: V011001
 
 
**Über den Dächern der Leipziger City**
 
     
 
V011.jpg
 
     
 
 
 
Objektart:
Wohn-/Geschäftshaus
Nutzungsart: Mietwohnung
Straße:route
Nikolaistraße 27/29
PLZ/Stadt: 04109 Leipzig
Zimmer:
3,0
Fläche: 175,31 m²
Etage:
DG links
   
Grundmiete in €: 1225,00
Betriebskosten in €: 445,00
Heizkosten enthalten
Kaution in €: 2250,00
(2 Grundmieten)
   
Bezug ab: sofort
Zustand: modernisiert
Aufzug:
Personenaufzug
Heizung:
Fernwärme
Fußbodenart: Laminat Fliesen Parkett
   
Energieausweistyp:
Endenergiebedarf
Energiekennwert:
165 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Energieträger:
Fernwärme
Energieeffizienzklasse:
F











   
Grundriss

 
Lage / Beschreibung
Die Denkmalimmobilie Nikolaistraße 27/29 in einer beliebten Fußgängerzone im zentralen inneren Stadtring von Leipzig gelegen fügt sich harmonisch in die historisch gewachsene Umgebung. Das markante Gebäude wurde als Wohn-und Geschäftshaus konzipiert und beherbergt Ladengeschäfte im Parterrebereich, Büroeinheiten auf den Etagen und Wohnungen mit großzügiger Raumaufteilung und Terrassen im Dachgeschoss. Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurde eine Aufzuganlage eingebaut.

Zur Vermietung steht eine individuelle Dachgeschosswohnung. Sie wohnen in großzügigen Wohnräumen mit ausgefallenem Raumzuschnitt. An jedem der 3 Räume befindet sich eine Terrasse in unterschiedlicher Größe. Das Wohnzimmer finden Sie offen zum Küchenbereich. Großflächige Fensterfronten erlauben beste Lichtverhältnisse.Die Wohnung ist mit Parkett- und Laminatfußboden ausgestattet. Wannenbad und separates Duschbad sind gefliest. Instandsetzungen und Schönheitsreparaturen werden vom Eigentümer in Aussicht gestellt. Nach vorheriger Rücksprache kann eine Einbauküche zur Verfügung gestellt werden. In der Umgebung finden Sie Parkhäuser und Tiefgaragen in Fremdvermietung.

   
Ausstattung:
Terrasse
Badewanne
Dusche
Gäste-WC
Dachgeschosswohnung
Maisonettewohnung
Abstellraum
Kabelanschluss
Telefonanschluss
 
 
 
Ansprechpartner: Herr Hoffmann
Telefon: 0341 - 216 90 22
E-Mail: info@rosental-immobilien.de
 

 

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WIDERRUFSBELEHRUNG

 

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Rosental Immobilien GmbH, Ferdinand-Lassalle-Straße 15 in 04109 Leipzig, Tel.: 0341-2169022, Fax: 0341-2169099, info@rosental-immobilien.de, mittel einer eindeutigen Erklärung – z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail – über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Sie können dafür, dass beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Sie können das Muster-Widerrufsformular oder eine andere eindeutige Erklärung auch auf unserer Website www.rosental-immobilien.de elektronisch ausfüllen und übermitteln. Machen Sie von dieser Möglichkeit Gebrauch, so werden wir Ihnen unverzüglich (z.B. per E-Mail) eine Bestätigung über den Eingang eines solchen Widerrufs übermitteln.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich darauf ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigere Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens  binnen vierzehn  Tagen ab dem Tag zurückzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich des Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

 

 

MUSTER-WIDERRUFSFORMULAR

 

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.

 

An:
Rosental Immobilien GmbH
Ferdinand-Lassalle-Straße 15
04109 Leipzig
Tel. 0341-2169022
Fax: 0341-2169099
E-Mail: info@rosental-immobilien.de

 

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung

 

 

Bestellung / Dienstleistung vom

 

 

Vermittlungsobjekt

 

 

Name des Verbrauchers

 

 

Anschrift des Verbrauchers

 

 

_______________   ______________________________
Datum    Unterschrift des/der Verbraucher